平到你唔信│网店老板10万蚊扫河南8个单位 最平仅1000蚊人仔

香港楼价让无数人吃不消。内地传媒报道，河南鹤壁单位竟仅售数万元，相信不少人都会觉匪夷所思。金羊网报道，今年五一假期前，39岁的北京人丁乐到河南鹤壁市，花2万（人民币‧下同）买单位，而这个单位是他在当地买的第12套房。丁乐找到心仪单位，源于开网店做生意，最初为了找仓库，开始在网上关注各地的便宜房子。

丁乐表示，2020年10月，自己看到鹤壁街上亮著灯的店铺和热闹的人流，「感觉跟老北京的王府井一样」。他随后在半个月内，一口气买了8个单位，仅花10万元。其中最便宜的个单位仅1,000元，加上中介费1,000元，合共2,000元。

丁先生在鹤壁购入最便宜的单位仅1000元人民币。

丁先生原只打算将单位用作仓库之用。

丁先生出示的文件。

丁先生出示的房产证。

丁先生已在鹤壁买了12个单位。

当日负责的地产经纪表示，前几年的确卖过一、两千元的单位，也有8000元的。对丁乐来说，在鹤壁买房就像「买菜」，看到合适的随时可能入手。

据房产经纪表示，在山城区和鹤山区，三、四万就能买一套70年大产权的二手房，1万多的也有，「就是房子要更老些」。老房子没有物业费（类似香港的管理费），每个月只交几元卫生费。查询相关二手房网站发现，当地4万元一个的单位比比皆是。

何谓70年大产权，根据内地法律，「土地使用权」与「房屋产权」是两个不同的概念。土地使用权出让的较高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。

今日(15日)，记者以市民身份向鹤壁市行政服务中心查询，当地是否有售价1000元的单位，一名工作人员表示，此事可能是噱头，这么低的房价「这边没有听说过」。至于鹤壁市现在的房价，其表示「南边和北边价位不一样」，无法给出明确解答，具体可向地产经纪谘询。

鹤壁市的地产纪刘先生表示，鹤壁的房价确实便宜，但1000元一间则「有点夸张」。其遇到过最便宜的房子是八、九千一间，但这类型的房子「没有证，或者是顶楼，漏水严重」。

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