热辣新盘放送｜瑜一．天海首批90伙 折实每尺2.67万 入场价798.9万起

华懋及港铁合作发展的何文田站上盖新盘瑜一．天海，今日开价推出首批90伙，面积由364至960方尺，户型涵盖1房至3房，包括23伙1房、49伙2房、18伙3房户。

价单定价由939.9万至3433.6万，尺价由25821至36596元，发展商维持提供最高15%折扣优惠，折实售价798.91万至2918.56万，折实尺价约21948至31107元，折实平均尺价约26718元。

是次折实平均尺价对比瑜一IC期于3月15日推出首批80伙，当时折实平均尺价约25953元，高出约2.9%；而瑜一IB期于3月25日推出首批50伙，折实平均尺价约24838元，则高出约7.6%。

入场单位为1B座2楼E室，面积364方尺，属1房户，价单定价939.9万，折除折扣优惠后，折实售价约798.91万，折实尺价约21948元。定价最高为1B座15楼A室，面积960方尺，定价3433.6万，折实售价约2918.56万，折实尺价约30402元。

封海伦：开价属「压轴升ONE价」

华懋集团销售总监封海伦表示，该盘价位以瑜一．天海座向及景观厘定，亦有参考过往推售期数同类型座向景观单位，形容属「压轴升ONE价」。预计本周末开放示范单位参观及进行收票有机会，有机会下周进行首轮销售，首轮亦有机会推出900方尺向南单位以招标方式。

华懋集团销售总经理陈慕兰指出，首张价单全方位回应升级换楼客以及长綫投资客的置业需求。集团对销情甚具信心，不排除短期内加推单位应市。

整个「瑜一」系列分3期发展，合共提供844伙，是次推出的IA期瑜一．天海，为整个「瑜一」系列之压轴期数，属系列最前排一期，亦是三期项目中规模最大，共提供447伙，涵盖1房至4房间隔，包括75伙1房、192伙2房及172伙3房，4房则只有8伙，单位面积介乎311至1615方尺，项目预期2024年11月底落成入伙，楼花期不足17个月。

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