专访|有片|恒基韩家辉:逾3000万成交料显著增加 天泷标售吸各地高端客源

2023-05-08 08:30

恒基韩家辉表示,逾3000万成交料显著增加,集团旗下天泷标售吸各地高端客源。
恒基韩家辉表示,逾3000万成交料显著增加,集团旗下天泷标售吸各地高端客源。

启德豪宅新盘天泷,恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示,项目属世界盘,吸引各地高端客源,除本地客之外,同时不乏内地及外藉人士。他又说,今年首4个月逾3000万的住宅成交量已超过去年,由于高端豪宅供应不多,加上政府积极引入外地人才及资金逐渐重返楼市,相信未来会显著增加。

由恒基牵头,夥拍会德丰地产、中国海外、华懋、新世界及帝国集团合作发展的天泷,首批116伙上周五起招标,尽管昨日天气欠佳,项目展销中心参观人流依然不断,当中不乏家庭客及投资客。韩家辉接受本报访问时表示,观察项目的睇楼情况及物业代理提供的资讯,该盘客源除了来自港九新界的本地客之外,亦吸引内地及外藉人士睇楼及查询,形容天泷属世界盘,吸引各地高端客源。

他又说,天泷位于启德跑道区最中央位置,拥有开扬及优质的景观,因此当年投得地皮之后,发展商已计画打造高端豪宅,项目逾70%为3房及4房单位。由于整个启德跑道区,面积逾1000方尺大单位的供应实际很少,而且九龙区向海新项目不多,未来会视乎首批单位的招标反应及买家的需求,分阶段推出市场,相信将来售价有调升空间。

韩家辉续表示,今年首4个月逾3000万的住宅成交,已经有超过270宗,较去年同期增加1.9倍。由于本港高端豪宅供应有限,每年占整体供应可能在10%之内,加上政府积极引入外地人才,截至今年3月底,已经有1.2万宗「高才通」申请获批,当中包括一批年薪250万的人士,而且经历过去3年之后,资金开始逐步重返楼市,相信未来逾3000万的住宅成交会显著增加。

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