豪宅成交｜御凯4房平台特色户5098万沽 尺售逾3.2万

中原副营业董事谢秋仪表示，荃湾御凯1座高层A室，属优质特色单位，面积1553方尺，四房双套房间隔，附设1064方尺平台，享蓝巴勒海峡海景及汀九桥景，最初开价5800万，早前调低至5500万，不久便获买家洽购，买卖双方拉锯两个月，最终各自让步，以5098万成交，尺价32827元。

谢秋仪表示，买家为本地家庭，原先于新盘市场物色特色单位，惟一直未遇到心水盘，后来转至二手市场觅盘，心仪上址属优质特色户，全层只有一伙，私隐度高，加上享永久海景，而且屋苑地利位置优越，荃湾区交通亦十分方便，见同类放盘可遇不可求，故快速购入单位作自住之用。原业主则于2015年8月以3350万买入单位，持货8年，帐面获利1748万，升值52%。

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