港铁项目｜港铁小蚝湾项目卷土重来 「改良版」料本年度再招标

今年2月流标收场的港铁小蚝湾车厂发展项目第1期，打算于本年度卷土重来，推出「改良版」招标。

港铁物业及国际业务总监邓智辉表示，港铁小蚝湾车厂发展项目第1期早前流标后，他们谘询不少业界人士包括发展商意见，将在技术上及各方面，就招标条款作调节，年内将推出「改良版」再度招标，其中主要原因为项目是位于一个24小时运作的车厂上，发展商在发展兴建时，需要与车厂衔接，增加不少发展难度，故此港铁综合业界意见，将在条款上作改变，加入新元素，解决技术难度及风险承担问题。由于集团向来就招标条款保密，故未能透露详情。

邓续说，该项目计划于本年度重新推出，惟实际时间仍会视乎市场大环境，目前息口高企，加上项目规模大，需要历时四至五年才可卖楼，发展商计数亦「审慎咗」，目前市场气氛，并非最好的推地时机。

随着市民生复常，邓智辉看好经济前景，他指出，年初防疫措施解封，众多市民外游，现时都回来了，关口服务日益递增，每天客流量创新高，商场人流增加，近期细价住宅去货迅速，他尤其看好今年第三季和第四季市况。

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