招行首季赚8% 净利差收缩 内房贷款不良率上升

招商银行（3968）首季纯利388.39亿元（人民币，下同），按年升7.82%， 每股收益1.54元。

期内，招行营业净收入906.25亿元，按年跌1.49%。其中，净利息收入554.09亿元，按年增长1.74%。净利差2.18%，净利息收益率2.29%，按年分别下降21和下降22个基点。

招行称，受2022年贷款市场报价利率（LPR）多次下调、市场利率中枢下移影响，存量贷款重定价及新发生业务收益率下行，导致生息资产收益率有所下降，叠加客户存款成本上升，推升计息负债成本。但是，公司持续优化生息资产与计息负债结构，一定程度上抵消了部份利差缩窄带来的影响。

期内，非利息收入352.16亿元，按年下降6.18%，主要因爲客户风险偏好降低，投资意愿偏弱，手续费及佣金收入有所下降。

不良贷款馀额增

资产质素方面，该行不良贷款馀额603.02亿元，较去年底增加22.98亿元；不良贷款率0.95%，较去年底下降0.01个百分点；拨备覆盖率448.32%，较去年底下降2.47个百分点；贷款拨备率4.27%，较去年底下降0.05个百分点。信用减值损失164.21亿元，按年下降23.7%。

值得一提的是，在首季末，该行房地产业贷款馀额3353.05亿元，较去年底增加15.9亿元，占公司贷款和垫款总额的5.61%，较去年底下降0.22个百分点。房地产业不良贷款率4.55%，较去年底上升0.56个百分点，主要是受部份高负债房地产客户风险进一步释放的影响。

房地产不良率升0.56个百分点

招行称，后续将加大住房租赁金融支持力度，加强对房地产风险形势前瞻性预判，合理区分项目子公司风险与集团控股公司风险，在严格审查现金流、持续加强投贷后管理的基础上，重点选择具备自偿能力和商业可持续性的住宅项目，保持房地产融资平稳有序，支持房地产市场平稳健康发展。