二手市况｜沙田第一城2房SSD松绑货 532万获上车客承接

中原资深分区营业经理陈廸豪表示，沙田第一城本月暂录约11宗成交，较上月同期录约14宗跌约21%，新近促成39座中层F室，面积284方尺，2房间隔，开价约538万，议价后以532万沽出，尺价18732元。新买家为上车客，已睇楼一段时间，见近日楼价开始由低位回升，见业主提供合理议价空间，即把握机会入市单位自住。

原业主于2020年3月以528万购入单位，持货3年，是次转手帐面获利约4万，单位期内升值0.8%。

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