全仁医疗集团与著名房地产投资者成立合资公司 拓展大湾区业务

世邦魏理仕成功协助全仁医疗集团（全仁）与香港本地著名房地产投资者赵朗成立价值 1 亿美元的合资公司，并已促成该合资公司第一宗房地产交易，收购位于铜锣湾罗素街 8 号面积 4,718 平方尺的商业单位，涉及 9,628 万港元。

全仁是香港领先的一站式医学影像诊断及医疗服务企业，并与投资者赵朗共同成立医疗房地产投资信托基金。

有关商业单位将成为全仁在香港的第三间医学影像中心，同时标志著投资者赵朗对香港医疗保健行业作出的首次重大投资，抓住粤港澳大湾区的增长机遇。此外，合资公司已预留 6,000 万港元，用于该中心安装磁力共振等医学影像设备。

全仁创始执行主席刘仲恒医生(右)是名人马时亨的女婿，合资夥伴赵朗(左)则是赵国雄先生的长子。

全仁医疗集团创始执行主席刘仲恒医生表示：「全仁团队一直致力以专业精神及高质素服务，守护大众健康。透过成立新的合资公司，我们能够将专业的房地产投资策略与专业医疗营运结合并产生协同效应，部署稳健的医疗房地产策略，为基金投资者带来稳定及优越的回报。合资公司亦可凝聚及支持来自 不同专业范畴的香港私人医疗企业，共同建立长远、稳健的一站式医疗生态，释放香港医疗的潜力，并延伸至大湾区各地，应对不断增长的医疗需求。我们将继续寻求志同道合的合作夥伴，参与及投资医疗 房地产基金平台，购置及成立更多医学影像中心，日间手术中心、肿瘤治疗中心、产后护理中心和医疗级别的护老中心等，务求打造多元化的医疗健康生态圈，让更多创业者实现梦想。」

根据香港贸发局研究，预计香港 65 岁或以上人士的人口比例将从 2021 年的 20% 增加至 2041 年的 32%。 同时，食物及卫生局亦指出，香港 2020-21 年的公共及私人医疗总开支约为 1,999 亿港元（257 亿美元）， 占本地生产总值的 7.3%。

合资夥伴赵朗表示：「人口老化及本地消费者健康意识提高正推动医疗保健服务及产品的需求。随著大 湾区发展进一步深化区内的合作，与领先的医疗保健权威机构全仁合作，将能抓紧区内医疗保健领域带 来的新机遇和发展契机。」

世邦魏理仕香港资本市场及私募投资部主管周镇邦表示：「作为一间持有证监会牌照的公司，我们资本顾问部的团队很高兴以租户运营商/投资者成立资产持有公司 (Opco/Propco) 的模式，促进全仁及投资者赵朗之间的合作。根据合作协议，世邦魏理仕的资本市场部团队将根据全仁的品牌及服务质素标准，继续为客户物色适合用于医疗行业的资产，并进行收购。」 世邦魏理仕香港资本顾问部执行董事曾晋焜表示：「是次合资公司的成立有助改善香港私营医疗服务的基础建设。合作旨在利用房地产促进香港医疗基建设施的长远承诺，同时足证香港房地产金融的稳健发展。项目发起人及投资者分别为自发成立的经营者及融资者，突显本地企业及融资市场在抗衡全球经济 不确定环境的韧力和成熟度，以及反映出对医疗行业前景的坚定信心。」