恒生银行传30年来首次全层放租九龙湾总部 料每年进帐逾2000万

本地传媒引述消息报道，恒生银行（011）在市场放租位于九龙湾的九龙区后勤总部「恒生中心」三层楼面，是次「全层式放租」为购入该址10层楼面后近30年来首次安排。恒生对此回应指，该行一贯不时会检视、调整旗下物业的组合和用途，以配合业务发展及不断转变的需求。

报道指，基于保安理由，业主要求每层全层只租予一个租户，即不会拆散出租，且无意放售。上述三层楼面每层面积约2.6万平方尺，涉及高、中及低层，总面积约7.8万平方尺，以该地区下限尺租23元计算，恒生银行每月额外租金收入约180万元，年租收入逾2000万元。地产界估计，因九龙东商厦持续供过于求，未来一段时间尺租难望回复至疫情前水平。

报道指出，目前不计恒生前线分行因需要必须回行址上班外，该行员工普遍维持每周一至两天的在家工作安排，且该行持续进行复检并研究把过剩的空间放租「开源」，恒生中心的评估亦于去年底完成，结论是上址10层自用办公室预计经重整改造（Restacking）之后，可以腾出约3至4层楼面作全层放租。