城市规划｜粉岭坪輋农地申建1.4万伙 变身35幢大型私宅群 媲美嘉湖山庄
2023-03-31 15:15 
本港房屋供应短缺，财团积极改划北部都会区用地发展，以增加房屋供应，其中，由财团持有的粉岭坪輋一幅「农业」及「绿化地带」及毗邻政府用地，向城规会申请大规模建屋计画，拟建35幢大型私宅群，共提供逾1.4万伙，发展规模媲美逾1.5万伙的天水围嘉湖山庄。
据城规会文件显示，项目位于新界坪輋丈量约份第77约及第84约多个地段和毗连政府土地、即邻近新围／大岭练靶场以东面。把申请地点由「农业」及「绿化地带」改划为「住宅 (甲类)」、「住宅(甲类)1」及 「政府、机构或社区」地带及修订适用于申请地点土地用途地带的《注释》。
地盘面积约182万方尺，包括22.96万方尺政府土地。住宅部分以地积比约4.11倍发展，以兴建35幢楼高30至42层(不包括1层防火层)的分层住宅大厦，以提供14325伙私宅，涉及可建总楼面约693.88万方尺。另有3幢4层高的非住宅楼面，可建总楼面约32.08万方尺。
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