二手市况｜同区客转租为买 沙田第一城3房535万沽
2023-03-27 15:42 
中原资深分区营业经理陈廸豪表示，美国加息幅度合预期，市场入市信心不减。沙田第一城本月暂录约20宗成交，较上月同期录约40宗跌约5成，新近促成10座低层Ｂ室，面积451方尺3房间隔，议价后以535万沽出，尺价11863元。
新买家为同区客，原先于区内寻觅租盘，睇楼一段时间，见近日楼价开始由低位回升，难得遇上笋盘，即转租为买，入市单位自住。
原业主于2000年9月以145万购入单位，持货23年，是次转手帐面获利390万，单位期内升值2.7倍。
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