热辣新盘放送｜Bal Residence录超购约1倍 部署月内推售

丽新与市建局合作发展的观塘Bal Residence，丽新发展高级副总裁潘锐民表示，项目已录超额认购约1倍，最快月中决定是否加推，有望月内开售。

潘锐民透露，客源以九龙及同区换楼客为主，并指项目主打1房单位，适合分支及小型家庭。

市况方面，潘锐民认为近期每日都涌现好消息，带动楼市市况，吸引其他发展商积极推盘。他预料今年楼价平稳发展，若再进一步有利好消息，楼价于年底有望录得升幅。

美联住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，Bal Residence位处市区核心地段，步行至港铁牛头角站约6分钟时间，加上位处东九龙核心商业区，尽享地理及交通优势。项目早前开放示范单位兼公布首张价单后，市场反应热烈，收到不少客户查询，加上项目主打中小型单位，受到不少上车客及投资者关注。

市况方面，近月受惠中港通关因素及逐步放宽防疫措施，楼市已呈「大阳春」格局，加上近日口罩令全面撤销，在大幅放宽防疫措施下，料进一步加快本港经济复常速度，加强买家入市信心，有望进一步带动楼市交投气氛，预计发展商亦会因应市况做好而加快推售新盘步伐，3月份一手成交有望录得2800宗水平，较2月份大幅上升逾2倍。

该盘同时夥拍经络按揭推出按揭优惠，经络按揭转介营运总监张颢曦表示，经络按揭为该盘买家推出「高成数高回赠Ｈ按优惠」，按揭成数高达九成，按息全期低至H加1.3%，上限低至P减2.5%(P为5.875%)，即封顶息率低至3.375厘，现金回赠高达2.3%，年期最长可至30年，另特享高存息户口。

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