地皮截标｜旺角「巨无霸」商业地共收3标书

旺角洗衣街「巨无霸」商业地，可建总楼面约152万方尺，是区内近年罕有新供应，于今日中午12时截标，地政总署公布合共接获3份标书。据现场所见及综合消息指，入标财团包括长实、新地，另外鹰君则夥拍信和合组财团入标竞投。

上述商业地位于旺角洗衣街与亚皆老街交界(九龙内地段第11273号)，地盘面积约124万方尺，涉及可建总楼面约152.41万方尺，是近年九龙区罕有商业地新供应。中标发展商将须负责兴建指定社会服务设施、社区会堂、公共交通交汇处、过境巴士车站以及公众停车位等设施。最新市场估值约56.4亿至109.7亿，尺价估值约3700至7200元，料财团出价审慎及保守，不排除有流标风险。

资料显示，该地皮前身为水务署大楼及食环署辧公室原址，政府早约廿年前已决定待搬迁水务署后出售，其间就土地用途作长时间的研究，并一度有意连旺角东站一并发展，规划署早于2009年提出重建，至2019年正式拆卸大楼后，政府改划土地为发展商业用途。地点毗邻港铁旺角东站，及由新地发展的MOKO新世纪广场，区内对上一项大型商业项目为2004年由市建局与鹰君合作发展的朗豪坊。

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