铺王成交｜尖沙咀弥敦道尺价46万沽 投资者张实来承接

两地通关后，旅游区录瞩目地铺成交。尖沙咀弥敦道一个地铺，位处金马伦道单边，以1亿易手，尺价高达约33万，实用尺价更高达46.56万，近年来罕见高价成交。

尖沙咀弥敦道80号金銮大厦地下C1号铺，建筑面积约300方尺，实用215方尺，以1亿易手，买家为投资者张实来，该地铺对正港铁站出口，位处清真寺及栢丽购物大道对面。

盛滙商铺基金创办人李根兴表示，该单边铺极其罕有，「市场上想找多一个都难」，人流旺过铜锣湾波斯富街「铺王」，现时由相机店及行李箱店租用。若以市值月租20至30多万计算，属合理水平。

张实来继2022年初以7500万买入金銮大厦地下B号铺连一楼后，各约600方尺，尺价约6.25万，今番再增持同厦铺位。

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