新盘呼吸PLAN｜销监局指书面形式确认新盘财务计画 勿轻信口头承诺

一手住宅物业销售监管局（销监局）今日发出新作业备考，进一步提升卖方或其指定财务公司向买方提供财务计画时的透明度和保障买家，将于3月17日起生效。
 
销售监管局留意到，一手住宅物业的卖方或会不时自行或通过其指定财务公司提供不同的财务计画（例如按揭、押记或贷款）。作业备考建议，若准买家于售楼处向卖方表示，有意申请卖方在价单内所列由卖方或其指定财务公司提供的一项或多于一项财务计画，卖方于双方签订临时买卖合约前，应向准买家提供有关资料文件列明财务计划的资料和一份《给准买家的提醒》(建议的范本载于有关作业备考的附件)。同时，卖方亦应提醒准买家，如对财务计画的条款及条件、批核条件和申请手续有任何疑问，应向卖方或其指定财务公司查询有关详情。
 
销售监管局亦建议准买家要细阅有关价单和其他相关文件内列出的财务计画资料（包括条款及条件等），而且不要轻信口头承诺，应以书面形式确认为准。在签署任何文件前，应小心阅读合约文件内容，并在有需要时徵询法律意见。

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