星星TALK楼｜有片｜「新晋小花」黄子桐 密密睇楼觅盘「最紧要上车」

选美出身的黄子桐（Rachel），入行短短数年已参演多套电视剧及担任节目主持；适逢楼价回落，Rachel透露自己亦有外出睇楼，希望把握跌市机会成功上车。Rachel只瞄准两个新界区的私楼，专瞄400万至500万上车盘，强调绝不倚赖父母资助首期，要靠自己努力做业主。

本港楼价去年累积回落超过一成，吸引不少买家无惧后市趁机置业，而Rachel亦是其中一个打算「低捞」入市的买家。Rachel透露过往尝试与友人在中环合租单位，但始终因租金高昂，加上演艺事业收入不稳，最后决定搬回火炭与家人同住，尽量减少不必要开支。

Rachel指有留意到本港楼价有所回调，对楼市略有研究的她发现，屯门及将军澳区楼价跌幅最大，于是主动约地产代理睇楼，专瞄400万至500万单位，开放式至1房间隔，即使首置物业面积较细亦无所谓，坦言「最紧要上咗车先」，未决定要作自住抑或投资用途；又认为「买左楼感觉会踏实啲，有属于自己嘅居所」。

现时在将军澳区工作的Rachel补充指，若成功在区内置业，将用作自住以减省通勤时间，如果在屯门区上车，就会将单位放租，因看好该区租务前景。Rachel虽然倾向锺情新楼间隔及配套完善，但认为面积相对较小、而二手单位间隔则相对实用，建议如果买家打算长住，愿意斥资一笔装修费用的话，二手屋苑亦是值得考虑之列。

但对于Rachel来说，置业最大的考虑因素并非经济负担或者地段因素，而是物业保安服务。她透露偶尔需要工作至深宵才下班，在独自回家途中曾试过被陌生男子跟踪，因而忧虑个人安全，Rachel称日后置业将会考虑安全、保安较佳的屋苑。

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