将军澳创新园用地开标惹议
2023-02-09 11:00
科技园2021年就将军澳工业邨骏日街一幅逾八十多万尺的地皮公开招标,未有公开公布结果,惹起业界争议。有业界人士认为科技园的批地过程及公布结果「不够透明」,须著业界自行向土地注册处查阅,才得悉由中国电信中标,用作兴建数据中心。科技园回覆《星岛》查询时表示,「一向以公开透明的方式招标,申请项目是否符合「再工业化」发展方向是审批项目的重点考虑因素之一;科技园会不时检视招标程序,聆听各界意见,有需要时改善安排。 」
科技园于2021年就将军澳工业邨骏日街一幅地皮公开招标,楼面面积达八十六万多尺,招标表明是用作创新科技用途。根据标书列出的资料,该地皮于2021年2月公开招标,直至同年11月科技园再次为该幅地皮招标,原定去年3月公布结果,但直至同年年底,也未有公布任何讯息。
科技园在业界查问下,回覆指有关资料已载于土地注册处,交易已于2022年12月于土地注册处登记,以楼面面积每尺1,477元批出。有业界人士表示,上述土地属公共资源,科技园应该有责任向公众交代,认为以上招标流程不够透明。
香港数据中心协会曾在去年5月去信科技园询问招标详情,至今未有回覆。香港数据中心协会会长李松德表示:「希望科技园在公布招标结果方式有所改善,起码好让竞投公司作出部署。」
科技园回覆《星岛》查询时指,2021年2月科技园公司根据「再工业化」的发展方向,以长期租约的方式推出将军澳创新园用地作公开招标,惟当时由于未有合适的申请机构通过技术及价格的评审准则,项目在同年11月重新公开招标。至于为何不直接公开结果,而要土地注册署供查阅,科技园则未有正面回应,并重申相关结果可在土地注册处查阅。
被问到两次招标合共接获的标书数目,科技园未有提供数字,但指两次招标结果均透过正式渠道通知有份入标的公司。科技园又补充,就将军澳创新园用地的公开招标,评审委员会由来自不同专业界别的委员组成,就标书的技术部份进行评审,包括是否有应对标书内之要求,加入先进数码建设相关的要求和技术及研发投入等。除了对以上技术部份进行评审外, 亦根据投标的作价作出整体评审,最后遴选出中标公司。
对于将来会否仿效部分本地公营机构般公开投标过程及结果,科技园表示对于招标设有既定机制会不时检视程序,会听取各界意见,如有需要时改善有关安排。
创新科技署回覆查询时则表示,「作为科技园公司董事局当然成员,政府代表透过参与科技园公司董事局和其辖下委员会的会议,参与讨论及审批创新园用地招标的建议,当中包括该幅位于将军澳创新园的用地招标项目。招标程序符合既定程序,并以公开公平原则进行。」
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