领展供股｜3年前拆细入场 散户累计股息「一铺清袋」仲要呕突
2023-02-11 00:00 
领展（823）向股东提出5供1「度水」，每股44.2元，即每手要供多884元。该基金2020年起拆细成每手100股，如当时入场的股东，至今所收股息刚好够支付供股所需，即3年来「白收息」。不过专家分析相对正面，身为领展长情股东的股坛名嘴曾渊沧认为，供股长线对小股东有利，表明会供下去。
领展自2020年起，每手买卖单位由500股拆细至100股，以降低投资者入场门槛，而这段时间领展派过6次息，合共每基金单位获8.9687元。
如股东在2020年拆细后入场，每手累积收息合共896.87元；而是次每手可供20股，作价44.2元，即要支付884元，意味股东如要保持原有权益跟供，这3年变相「白收息」。
曾渊沧：供股理由充分
曾渊沧表示，一直长期持有领展，认为领展是次供股的理由算充分，亦认同对小股东而言，供股较配股更公平，因为可予小股东一个参与的机会，「自己都会考虑供股，睇下有冇机会分到少少。」
曾渊沧直言，供股消息公布后后，下星期一股价将会下跌，「对短炒投资者可能系一个唔受欢迎嘅消息」，不过他认为，现时加息周期下全球商业物业价格较低，是领展趁低扫货作收租的好时机 ，有助长线发展。
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分析师：大收租股供股罕见 料维持高信贷评级
彭博行业研究亚太区房地产行业高级分析师黄智亮指出，在发展房地产信托基金（REIT）较为成熟的新加坡，不时都有供股举措，相对之下，港股已很多年未见大型地产股或收租股向小股东供股，才在观感上令人突兀。
他指出，REIT供股是否恰当，要视乎资金用途，认为领展是次集资令债务比率降低，可维持良好信贷评级，有助减轻日后大型收购的再融资成本；而且近期区内房地产行业有不少项目在市场放售，如领展成功以低价买入，亦可望带动其租金收入回报持续增长。
聂Sir：消息较负面 股价或试55元支持
博威环球资产管理金融首席分析师聂振邦称，供股价较股价折让达三成，而用于还债的用途亦较负面，相信令下周一股价构成压力，暂时可留意会否在55元水平有支持。他又提醒，若股东对领展前景有信心而参与供股，亦需注意如持有不是5手的倍数，供股后将出现碎股，值得自行衡量及分配。
聂振邦又认为，领展需在公众利益及股东权益之间取平衡，例如在本港通胀升温及向商户加租上，不时出现争议。相对地，他指出，领展所得的资金，可用于在海外物色平价资产，又或利好提升内在价值的计划。
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