武汉动态调整住房限购范围 内房股向好 碧桂园升3%

2023-02-07 10:30

武汉市人民政府印发《关于激发市场主体活力推动经济高质量发展的政策措施》,动态调整住房限购范围,限购区域购房可新增一个购房资格。

消息刺激内房股向好,碧桂园(2007)升3%,报2.78元;融信中国(3301)升4%,报1.05元;时代中国(1233)升3.9%,报1.33元;富力地产(2777)升2.5%,报2.08元;雅居乐(3383)升4.2%,报2.46元。

《措施》第三项「支持困难行业发展」中提出,要促进房地产市场平稳健康发展。支持居民家庭合理住房消费,结合房价和新房库存情况动态调整住房限购范围。

在武汉市住房限购区域购房的居民家庭可新增一个购房资格,在非限购区域拥有的住房不计入居民家庭购房资格认定套数。

同时,还通过多项举措减轻房地产企业资金压力。例如在保证城市功能和品质的前提下,新出让住宅项目原则上不附带宗地范围以外的建设义务;宗地范围以内,因落实城市规划确需由竞得企业代建的市政及公共服务设施等,除政策明确规定须无偿移交的以外,其他建成后原则上按照成本价进行有偿回购。

此外,《措施》还提到强化土地供给保障,包括加强产业用地供给,强化基础设施、公共服务等配套,以及下调竞买保证金,新出让土地可按照不低于起始价的10%确定竞买保证金,允许银行出具保函代替竞买保证金。
 

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