劏房新租管条例明届满一周年 团体要求检讨法例堵塞漏洞

新修订的劏房租管条例去年1月22日生效后，明日（22日）实施刚好届满一周年，有关注团体指法例至今仍有漏洞，让业主钻空子，昨日（21日）到政府总部提交1321个签名及请愿，高呼「租管继续不求变劏房户无钱团年」，要求港府农历新年后再行检讨，并进一步完善条例，加强对劏房户的保障。

关注劏房团体指新租管条例生效后仍存在漏洞

关注劏房团体昨日就新修订租管条例抵政总递交请愿信。(受访者提供)

关注劏房团体昨日就新修订租管条例抵政总递交请愿信。(受访者提供)

关注劏房团体不满新租管条例明日实施刚满一年，仍有法例漏洞令业主可以钻空子。(受访者提供)

12个关注劏房的民间团体抵政府总部请愿，要求检讨及完善现在租管法例。(受访者提供)

全港关注劏房平台、关注基层住屋联席、关注住屋权益工作小组、全港劏房居民大联盟、民间监察政府推行租管阵线等12个关注团体及街坊发起「要求检讨劏房租管条例」联合签名运动，要求政府正视新修订「劏房租管条例」的落实情况。平台指现存法例仍有多项漏洞，包括租务管制条例只保障去年1月22日后起租的租赁，无法保障处于法例生效前空窗期的街坊；现时法例表明若业主坚持不维修单位，租客有权给予业主30日通知，即可终止租约，惟租客在租住单位角色处于弱势，经济状况难以让他们随时搬迁，加上租管对于业主维修责任非常模糊，变相让业主有恃无恐；劏房被滥收水电费问题一直严重，为基层劏房户经济压力百上加斤；即使现时租务管制条例有限制加租幅度，若本身起始租金定价高，对基层租客负担极大。

团体要求政府今年首季进行劏房租务管制条例检讨，再行改善方案，包括设立「起始租金」，恢复合理租金水平、强制订立书面标准租约、加强执法力度等，团体指若局方未有于两星期内正面回覆，参与团体或有进一步行动，不排除游行或进行申诉。

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