城规会｜长实和黄物流中心6楼申改装数据中心 涉及71.68万方尺

大数据高科技产业都不断成熟，近年市场对数据中心需求大增。其中，长实旗下葵涌和黄物流中心6楼全层，新近向城规会申请改划数据中心发展，涉及约716820方尺楼面。

据城规会文件显示，上述项目位于葵涌货柜码头南路18号和黄物流中心，申请地点由「其他指定用途」注明「货柜码头」地带改划为「其他指定用途」 注明「货柜码头 (1)」地带。

申请人指，和黄物流中心现时用作一幢多层多功能工业大厦，自1998年便被划为 「其他指定用途」注明「货柜码头」地带。和黄物流中心的分销中心使用需求在过去 十年面临的波动愈来愈大。为充分善用现有建筑物中的工业楼面空间，并为新数据中心的发展提供所需的楼面面积，申请建议在拟议的「其他指定用途」注明「货柜码头 1」地带加入「资讯科技及电讯业」用途，以容许在往后作规划申请，把和黄物流中心6楼的分发中心改装为数据中心。将巩固香港作为区域电讯枢纽的地位。

拟议的改装计画涉及的楼面面积约为716820方尺（包括共用车辆出入斜道约 81290方尺）。拟议把申请地点6楼的分发中心改装为数据中心及所需配套设施。此外，拟议方案涉及改动部分楼面间隔，包括改动天台的内部交通设施、在阁楼1层增加电单车车位及地面増建132kV变电站以支援6楼的拟议数据中心。

拟议方案不会增加楼面面积及楼宇体积。除了将申请地点的6楼部分由分发中心改建为数据中心外，现有位于申请地点地面至阁楼2层的货柜装卸站和其他位于1楼至5楼的分发中心完全不受影响。和黄物流中心的货柜装卸站和其他楼层的分发中心会继续提供物流和港口后勤服务以支援葵涌货柜码头发展的核心功能。

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