城市规划｜中洲黄光苗沙田绿化地申建160伙 获规划署不反对
2023-01-12 15:57 
中洲集团董事长黄光苗及有关人士沙田铜锣湾山路绿化地，过去15年间曾两次申请改划住宅发展遭拒后，去年再向城规会递交新发展方案，以申建160伙，最新终于获规划署不反对有关申请，城规会将于明日举行会议审议，料可获「开绿灯」通过。
上述项目位于铜锣湾山路丈量约份第186约地段第380号馀段，位于沙田北配水库以北，申请地点由「绿化地带」及「政府、机构或社区」地带改划为「住宅(乙类)3」地带。
项目地盘面积约66199方尺，对比旧方案大减近10万方尺，幅度约60%，主要是将斜坡范围剔出是次发展；而地积比则由不多于1.8倍增加至2.5倍发展，增幅约39%，住宅楼宇由3幢20层高减少1幢及层数，至拟建2幢楼高16层(不包括2层地库及1层会所及楼宇大堂)的大楼，以提供约160伙住宅单位，涉及可建总楼面最新约165497方尺，对比旧方案亦减少近45%、即约13.3万方尺楼面。
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