豪宅招标｜渣甸山睦诚道4号逾83%业权推招标 意向价5亿

中港通关进入直路，有豪宅业主联手放售物业，渣甸山睦诚道豪宅逾83%业权标售，意向价5亿，价格较四年调低30%。

韦坚信测量师行物业发展及投资部副董事总经理许伟国表示，渣甸山睦诚道4号全幢共6伙，地盘面积约13109方尺，规划为「住宅(丙类)2」用途，最高地积比0.75倍，涉及可建总楼面约9832方尺，将以83.33%业权及现状交吉或连约出售，意向价5亿，截标日期2月23日。

他续说，该物业业主于四年前以意向价8亿标售，最新意向价下调约30%，买家可透过协商或强拍统一业权，预料总成本约6亿，物业重建面积约9832方尺，楼面地价每方尺约6万，较2020年轩德荪道6号屋楼面尺价达8.34万，意向价格折让。

据了解，该项目于整合业权后，可建2幢面积各约5000方尺洋房，占地约4000方尺的花园及泳池等设施，估计物业落成后每方尺的叫价逾12万。

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