豪宅招标|渣甸山睦诚道4号逾83%业权推招标 意向价5亿

2023-01-03 17:08

渣甸山睦诚道4号逾83%业权推招标,意向价5亿。
渣甸山睦诚道4号逾83%业权推招标,意向价5亿。

中港通关进入直路,有豪宅业主联手放售物业,渣甸山睦诚道豪宅逾83%业权标售,意向价5亿,价格较四年调低30%。

韦坚信测量师行物业发展及投资部副董事总经理许伟国表示,渣甸山睦诚道4号全幢共6伙,地盘面积约13109方尺,规划为「住宅(丙类)2」用途,最高地积比0.75倍,涉及可建总楼面约9832方尺,将以83.33%业权及现状交吉或连约出售,意向价5亿,截标日期2月23日。

他续说,该物业业主于四年前以意向价8亿标售,最新意向价下调约30%,买家可透过协商或强拍统一业权,预料总成本约6亿,物业重建面积约9832方尺,楼面地价每方尺约6万,较2020年轩德荪道6号屋楼面尺价达8.34万,意向价格折让。

据了解,该项目于整合业权后,可建2幢面积各约5000方尺洋房,占地约4000方尺的花园及泳池等设施,估计物业落成后每方尺的叫价逾12万。

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