最新二手成交总汇

帝华轩3房套875万沽 创屋苑近3年新低

世纪21天生置业客户董事黄敬文表示，深井帝华轩1座中层C室，面积1056方尺，属3房套连工人房套间隔，座向南面，享海景。物业原叫价950万，放盘10日，累减75万，以875万连车位成交，尺价8286元，成交价及尺价创该屋苑近三年新低。

原业主于2019年12月以938万购入上址，持货3年满SSD期松绑沽售，帐面蚀63万，连同杂费等等逾蚀逾百万离场。

海滨花园两房373.8万易手 低银行估价约100万

中原高级资深分区营业经理伍洁玲表示，荃湾海滨花园1座中层D室成交，面积419方尺，两房间隔，业主于今年4月以630万放盘，随后经历股市波动及楼市调整，多番减价，最近叫价已降至450万，碍于同层有疑似事故单位，所以迟迟未能售出，直至日前有客人对单位感兴趣，业主愿意进一步减价，终以373.8万沽出，尺价8921元，较银行估价低约100万。

原业主则于2009年以152万购入单位，持货13年沽出，帐面获利221.8万，升值近1.5倍。

兆康苑468万自由市场价成交

祥益高级客户经理古文彬表示，屯门兆康苑F座高层2室，面积568方尺，3房间隔，累计减价达182万，以468万(自由市场价)成交，尺价为8239元。

原业主于2010年以约187.3万(自由市场价)购入，是次转手帐面获利约280.7万。

奥柏‧御峯开放式469万沽 低市价4%

港置高级区域董事黄庆龙称，大角嘴奥柏‧御峯2座中层F室，面积约283方尺，开放式间隔，向东南望内园景，原业主以约535万放盘约1年后吸引买家洽询，经议价后减价约75万，以460万承接，尺价约16254元，低市价约4%。

资料显示，原业主在2012年5月以约336.7万购入上述物业，是次转售帐面获利123.3万，物业升值约36%。
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