华南城50亿元人币出售西安项目给国资大股东 料得益800万元

华南城（1668）表示，拟以50亿元（人民币，下同）向国资大股东特区建发集团出售「西安华南城」的69.35%股权。

西安华南城主要从事综合商贸物流及商品交易中心的开发及运营，位于西安国际港务区，该区是当地政府重点打造的开放型经济先导区与现代服务业核心功能区，旨在成为丝绸之路经济带上最大国际中转枢纽港与商贸物流集散地，是联接「一带一路」战略的重要平台。

西安华南城参与了华南城在西安的项目，其开发正在顺利进行，建筑面积约241万平方米的建设已竣工，建筑面积约76万平方米的物业已展开规划建设。西安华南城已投入营运，商品交易中心所涵盖的经营业态包括五金机电、窗帘布艺、纺织服装、皮革皮草、汽摩汽配、家居建材、 1668 新时代广场、奥特莱斯、跨境电商、中亚与东盟产品展示中心等，其中 1668新时代广场项目被列入陕西省 2019 年及 2020 年重点项目。

交易完成后，西安华南城注册资本将10亿元增至32.6亿元，认购方将持有西安华南城约 69.35%股权，而华南城则持有30.65%股权。华南城指，认购额其22.6亿元将注入西安华南城的注册资本，人其馀27.4亿元将作为溢价注入西安华南城的资本公积金。

根据初步评估，估计华南城将就认购事项录得未经审核收益约为800万港元， 认购事项所得款项预计将由西安华南城用于营运资金、偿还约28.6亿元的关联方贷款和计息贷款以及支付建筑工程费用。在收到关联方贷款的还款后，预计该所得款项将被华南城用于偿还其外部借款。

华南城今年大折让引入深圳市国资委旗下的特区建发集团，以19.1亿元获得华南城扩大后已发行股本的约29.28%，成为该房企的主要兼单一最大股东。