人行正式公布16条救房措施 支持优质房企发债融资

人行正式发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，提出保持债券融资基本稳定，支持优质房地产企业发行债券融资。推动专业信用增进机构为财务总体健康、面临短期困难的房地产企业债券发行提供增信支持。鼓励债券发行人与持有人提前沟通，做好债券兑付资金安排。按期兑付确有困难的，通过协商做出合理展期、置换等安排，主动化解风险。支持债券发行人在境内外市场回购债券。

通知提出，保持信托等资管产品融资稳定。鼓励信托等资管产品支持房地产合理融资需求。鼓励信托公司等金融机构加快业务转型，在严格落实资管产品监管要求、做好风险防控的基础上，按市场化、法治化原则支持房地产企业和项目的合理融资需求，依法合规为房地产企业项目并购、商业养老地产、租赁住房建设等提供金融支持。

还提出，支持开发性政策性银行提供「保交楼」专项借款。支持国家开发银行、农业发展银行按照有关政策安排和要求，依法合规、高效有序地向经覆核备案的借款主体发放「保交楼」专项借款，封闭运行、专款专用，专项用于支持已售逾期难交付住宅项目加快建设交付。