高盛：内地防疫政策阻碍房地产行业复苏

中国近日推出一系列措施助楼市复苏，不过高盛表示，中国对新冠疫情的零容忍做法将抑制近期推出的促进房地产市场发展措施预计可能带来的好处。高盛首席中国经济学家闪辉接受彭博电视访问时表示，由于动态清零政策，目前的这些房地产宽松措施可能不会转化为房地产部门的复苏。她指，防疫策略是房地产行业、劳动力市场以及经济若干方面面临的一大障碍。

继本月发布对房地产开发商的16项救助计划后，金融监管机构随后要求商业银行稳定房地产开发贷款。

闪辉表示，一旦中国透过大规模感染达到对新冠疫情的集体免疫，消费可能会在下半年急剧反弹，房地产行业的活动也会受益于防疫措施的放松。

在防疫政策方面，高盛预计中国会在2023年上半年重新开放。这可能是一个艰难而混乱的过程，需要几个月的时间。高盛对重新开放的定义是，即使新增感染病例激增，政府也不再采取封控措施。