中海外第三季溢利按年锐减78% 收入跌60%

中海外（688）公布2022年第三季扣除投资物业公允价值变动收益和汇兑净损益后的经营溢利为18亿元（人民币 ，下同），较去年同期的80亿元跌77.5%。第三季收入为175.2亿元，较去年同期的432.4亿元跌59.5%。

期内，于内地7个城市新增10幅土地，总地价322亿元，权益地价为288.5亿元。

截至今年9月底，合约物业销售额为2013亿元，按年跌26.9%。银行结馀及现金为1193.5亿元，净借贷比率为43.7%，较中期的41%升2.7个百分点，公司指负债率处于行业最低区间，财务稳健。

首三季集团扣除投资物业公允价值变动收益和汇兑净损益后的经营溢利为258.1亿元，按年挫34.5%。首三季收入为1213.1亿元，较去年首三季的1511.2亿元跌19.7%。

中海外指，受经济不明朗及加息等因素影响，香港楼市短期内较波动，但土地巿场相对平稳。集团对香港经济与楼市依旧保持信心，并将持续把握机会增加投资。此外，对内地房地产市场筑底回升谨慎乐观。