施政报告｜楼市减辣无惊喜 地产股倒跌 新世界发展跌近7%

特首李家超发表其上任以来首份《施政报告》，成立「人才服务窗口」招才，抵港置业居港7年可退还额外印花税，减辣措施幅度不如市场预期，地产股今早炒上后回落。

信和置业(00083)跌0.4%，报9.91元；恒基地产(00012)跌4%，报21.35元；长实集团(01113)微升0.3%，报45.55元；新鸿基地产(00016)跌2.9%，报90.1元；新世界发展(00017)跌6.7%，报19.04元。

近期楼市交投淡静，特首李家超今天发表任内首份《施政报告》前，地产界人士寄望《施政报告》带来喜讯，就现行多年的住宅辣招，加以「减辣」及松绑，推动二手市场流通量，令楼市平稳发展，保持楼价稳定。在疫市持续下，加上加息等负面因素笼罩市场，今年以来楼价下跌，首八个月楼价累跌6.52%。

长实执行董事赵国雄指出，近月整体楼市静了一点，住宅供应始终供不应求，市民有置业需要，相信不少买家正在等待《施政报告》有好消息出笼，虽然金管局早前放宽压力测试，对市场带来正面讯息，不过，目前换楼链仍存在困难，希望《施政报告》会有好消息。

彭博早前引述消息指，政府正考虑在《施政报告》落实放宽对非永久居民置业者15%印花税的规定，并于他们在香港停留一定年限后可能会获退还部分或全部税款，以应对人才流失。