本土研究社陈剑青质疑盛德街试行「预先批地」 恐措施如同逼迁

市建局行政总监韦志成近日（16日）在市区重建局发表网志，将会在土瓜湾盛德街重建项目试行「预先批地」模式，会提早向政府申请地契，并提早施工，灵活调整施工安排。本土研究社成员陈剑青质疑措施可能导致未迁出住户如同钉子户，指未迁出居民会受周围工程环境影响，担忧居民更不愿意搬迁。

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市建局行政总监韦志成发表网志指会提早向政府申请地契。资料图片

土瓜湾盛德街一带。资料图片

陈剑青指过去重建规划会有公众谘询过程，但盛德街没有。资料图片

陈剑青担心引起未迁移居民反感，导致更不愿意搬迁。资料图片

立法会议员杨永杰对施工方面措施有所保留。资料图片

陈剑青出席电台节目表示，市建局应在法理基础下进行收购，市建局应该跟随，而非改变原有的规则。他指过去重建规划会有公众谘询过程，但该次盛德街项目只由局方直接宣布，并非应有的流程。他又指出「预先批地」如同私人发展商以「分阶段清场」进行收地，在公营机构实属首次。陈剑青表示对此担心，恐怕会引起未迁移居民反感，导致更不愿意搬迁，质疑该模式是否可以加快处理。

立法会议员杨永杰出席同个电台节目表示，相关措施可以有效缩短处理时间，但对于局方在施工方面措施有所保留，认为仍有居民居住在原地，恐怕会对现有居民造成滋扰，他建议可以在完成清场后再实行施工，强调需要尊重居民权益和福祉。

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