新地高铁西九龙总站商业项目 获瑞银预租9层涉25万尺楼面

新地宣布旗下高铁西九龙总站发展项目落实首位主要租户，为国际知名财富管理机构瑞银将会进驻位于高铁西九龙总站上盖的发展项目，成为该地标大型项目的首个主要租户。瑞银将租用项目最高1座大楼的最高九层，总楼面面积约25万方尺，其在香港的营运单位将迁入这幢位置优越的新大楼。

新地主席兼董事总经理郭炳联表示，集团很荣幸瑞银成为项目的首个主要租户，并落户西九龙，充分肯定西九龙作为香港商业核心区的地位，亦是对香港这国际金融中心投下信心一票，在环球经济环境充满不明朗因素之下，瑞银决定长期租赁新项目，实在令人鼓舞。

瑞银财富管理亚太区联席主管兼瑞银香港区主管及行政总裁卢彩云表示，很高兴能够与所有瑞银香港的同事一起进驻到这座引领未来的商业建筑。全新的办公室设计将会按集团所需而建，旨在提升同事的工作效率、团队合作及福祉。新办公室优越的地理位置，将让集团更有效与大湾区及内地主要城市、以至世界各地接轨。

郭炳联指出，项目提供260万方尺的写字楼楼面，以及约60万方尺的零售楼面，将与毗邻的环球贸易广场发挥联动效益，成为集团在西九龙另一个地标性项目。项目的地理位置优越，除了坐落本港唯一的高铁站的上盖外，更邻近机场快线和三条港铁路綫，拥有无与伦比的交通优势，贯通内地主要城市以至世界各地。项目亦毗邻西九文化区，以上各项因素势将带动西九龙成为香港以至大湾区内，集商业、零售、文化、娱乐和交通于一身的综合枢纽。

郭炳联补充，项目由国际著名的扎哈‧哈迪德建筑师事务所（Zaha Hadid Architects）负责设计，将会打造成世界顶级的可持续发展及环境友善建筑物，预计可获得六项重要的绿色及WELL建筑标准认证注。项目设有多元化的绿色及健康元素，包括提供超过10万方尺的休憩用地，当中设有开放予公众的户外观景台，而一条长1.5公里的西九花园绿径将把项目与佐敦、油麻地等区与西九海滨连系起来。项目预计2025年内落成，瑞银将于2026年初开始进驻。

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新地高铁西九龙总站商业项目。	新地高铁西九龙总站商业项目。