最新市况｜华懋蔡宏兴倡放宽楼市辣招

特首李家超将于下月公布上任后首份施政报告，华懋执行董事兼行政总裁蔡宏兴表示，希望政府能够适当放宽楼市辣招，降低市民置业。由于现时市场环境与设立辣时不同，如果市民有置业需要及工作稳定，应该适当放宽。

蔡宏兴指出，市场对楼市有少少悲观，业主蚀让可能是有不同原因需要套现、减磅，本港大部分业主没有按揭，因此没有急切需要蚀让，预期今年住宅楼价在正负5%正常范围波动。

问及何文田站2期预计何时推出市场，他说依然等待批出预售楼花，但即使今日获批预售，都要视乎市场实际情况始能决定开售时间。

蔡宏兴又称，写字楼空置率正在上升中，原因是疫情下很多公司收缩，国际企业因未能自由进出香港而离开，加上在家工作，对写字楼市场有影响，但不代表不需要写字楼，例如内地企业走出去会在港设立办事处，对本港写字有需求。

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