香港加息｜本港五银行齐加P 0.125厘 较预期温和 分析料越加越急

【新增分析及其他银行加P】

滙丰银行率先公布，上调最优惠利率（P）0.125厘，至5.125厘，周五（23日）生效，为今轮加息周期以来首次，其他银行跟加，包括恒生、中银香港、渣打及东亚亦跟加0.125厘。其中渣打银行及东亚银行公布，将其采用的「大P」由5.25厘调升至5.375厘。

同时，滙丰、恒生、中银、渣打及东亚将调高港元储蓄户口利率，由年息0.001厘上调至0.125厘，但步伐各有不同，当中滙丰及渣打在周五加P，下周一（26日）加存款息；中银加P及存款息均在下周一生效，而恒生加P及存款息率均在下周二（27日）生效。而东亚银行则抢先明天起（23日）调高利率，存款额5000元以上的港元标准储蓄存款利率，由 0.001 厘调高至 0.125 厘。

滙丰过往带头调整P后，其他银行都会跟随，该行对上一次于2019年11月1日调整P，当时减息0.125厘；至于对上一次加P是2018年9月28日，当时加息0.125厘，由5%上调至5.125%。

另一方面，滙丰亦上调美元储蓄存款户口利率25点子，由年利率0.25%调高至0.5%，而对上一次是在今年7月29日调整美元储蓄存款户口利率，当时加息24.9点子。

滙丰：已考虑对社会影响
滙丰香港区行政总裁林慧虹表示，鉴于美国通胀率仍然居高不下，市场预期美国这次加息周期仍未完结，会继续审视外围经济情况和香港经济前景，有必要时将再次调整港元利率。

林慧虹续指，市场已普遍预期P将会上调，今日的公布标志著本港加息周期的开始，针对是次利率调整的幅度，已仔细考虑多项因素，包括宏观经济环境、港元拆息趋势，以及对于本港经济和社会的影响，同时亦必须平衡客户承担贷款利率的能力，与存款客户所收取的利息。

星展谢家曦：银行试水温 P将越加越急
星展银行香港经济师谢家曦指出，是次加P幅度较预期低，相信是试水温，采取循序渐进方式加息，但星展维持今年底前加P幅度达0.5厘的预测不变，意味馀下三个月多月香港银行仍有0.375厘的加幅，步伐有机会越来越快，「最合理猜测系联储局开完会再加，但系当HIBOR上升再快好多，10月再加都唔出期。」

他相信，银行对P作出0.125厘的温和加幅，可能考虑到目前银行体系总结馀仍有1250亿元，流动性较充裕，同时亦因应本港经济环境低迷，会影响借贷需求有关，目前亦见不到香港会出现V形反弹的迹象，「虽然香港做『0+7』（检疫措施）会带动经济，但系暂时香港人出外消费意欲，系多过外国人来港。」

至于楼市影响，谢家曦指出，虽然目前楼按息率水平仍低，但供楼负担已较年初增加约一倍，而以目前H按普遍实际息率见2.875厘计，已较本港住宅物业租金回报最高的2.4厘高，「即系而家投资地产个回报系负数」，投资者入市态度较为审慎，楼市仍存在下行压力。

港人供楼负担增
银行将P上调0.125厘后，港人供楼负担亦会上升，以P按常用的「P-2.5厘」计，实际按息由2.5厘加至2.625厘。假设楼按贷款500万元，供款期30年，每月供款将由19,756元升至20,083元，等同每月供款增加327元。