寿臣山15号｜英皇及中渝置地各以3.25亿元增持1成股权 杨政龙：冀通关吸引更多超级买家

今日，英皇国际集团有限公司（股份代号：163）及中渝置地控股有限公司（股份代号：1224），分别与明发集团（国际）有限公司（股份代号：846）签订买卖协议，各自以 3.25 亿港元收购明发集团持有「寿臣山 15 号」20%项目股权的一半股权，预计完成交易日期为今年 11 月 15 日，届时，英皇国际及中渝置地将各自增持10%项目总股权。

英皇国际副主席杨政龙表示：「寿臣山 15 号位处传统豪宅地段，交通便捷且拥名校校网，全港同级数优质洋房供应罕有，故一直为市场焦点，凭藉对洋房市场前景和项目潜力的信心以及集团充裕的现金流，待完成交易后，我们将共计持有该项目50%股权。是次收购符合集团及股东整体利益，亦是一个绝佳机会透过该物业增值为集团未来创造更多收入。英皇国际近年专注发展洋房项目，随著海外入境香港隔离措施放宽，项目增加了海外客源垂询，待逐步恢复与内地通关，相信会持续吸引更多超级实力买家关注。」

英皇国际及中渝置地增持寿臣山15号项目股权，双双看好洋房市场前景及项目增值潜力。

同时，合作伙伴中渝置地亦同样对项目态度乐观，中渝置地副主席黄志强指出：「我们很高兴增持寿臣山 15 号股权，亦乐见项目销售情况良好，各发展商配合紧密，项目在市场上别树一帜，亦受惠于跃动港岛南等政策，加上豪宅市场买家实力雄厚稳定，较少受外界环境影响，未来，我们仍会以惜售态度稳步加推洋房。鉴于项目增值潜力及销售进展令人期待，故我们相信是次收购未来定必会带来可观回报 。」

「寿臣山 15 号」自推出以来，备受市场追捧，短期内已售出两间洋房，分别于今年 6 月以逾 8.7 亿港元沽出实用面积为 8,032 平方尺的 7 号洋房；7 月以4.35 亿港元沽出实用面积为 4,726 平方尺的 11 号洋房，尺价均达理想水平。项目拥 15 幢低密度豪华独立洋房，实用面积由 3,727 至 12,073 平方尺，4 房 4 套至 6 房 6 套间隔。寿臣山向来是全港最显赫的豪宅地段之一，项目邻近香港乡村俱乐部、香港哥尔夫球会及深湾游艇会等豪华会所，奢华娱乐触手可及，备受超豪买家青睐。