葵涌6公顷绿化地拟变住宅区 建5400伙公营房料2029年展开

为满足市民的住屋需要，当局近年积极觅地建屋，再有绿化地带被「开刀」。房委会拟将葵涌石排街占地六公顷的绿化地带改划为住宅，以发展公营房屋，提供五千四百个单位，预计二○二九年展开，并于二○三四至二○三五年分阶段落成。不过，选址为一座小山，上面满布大树和植物，料当局需时平整土地。房委会亦拟议重建葵涌葵安工厂大厦作公营房屋发展，拟建两座住宅大楼，提供约六百个单位，预计人口约一千六百二十人。

发展局联同规划署早于二○一四年就短中期适合改作房屋发展用地向葵青区议会进行谘询，当时已指出未来葵青区有十三幅土地建议改划作住宅发展用途，而位于葵涌石排街的公营房屋发展计画，正是该十三幅房屋用地中的其中三幅，土木工程拓展署随后进行了相关初步技术评估，结果显示石排街用地在技术上可作公营房屋发展。

福德古庙未纳入发展

拟用作兴建公营房屋的「绿化地带」，毗邻石篱（二）邨，与已规划的石梨街公营房屋相对，占地六公顷，将会以六点六二倍地积比兴建五座住宅大楼，预料可提供约五千四百个单位，以容纳约一万五千人居住，预计项目将于二○二九年动工，最快二○三五年分阶段落成。值得留意的是，选址为一座小山，上面满布大树和植物，但同样位于小山之上、有逾半世纪历史的福德古庙，则未有被纳入发展范围之内。

文件显示，项目将会设有公共运输交汇处，上盖会设有面积约三千九百平方米的零售设施和社福设施，项目亦会兴建行人天桥连接对面马路的石梨街项目。发展概念图显示，项目拟在其中两座大楼底部挖建地库停车场，亦会有一座独立建筑物作普通科门诊诊所或社区健康中心，以及社福设施，在地盘位置外亦已预留空地兴建一所有九个课室的幼稚园。

规划设行人天桥及诊所

此外，房屋委员会去年宣布将辖下四座工厂大厦重建作公营房屋，当中穗辉、业安及宏昌三座工厦已先后改划，最后一座为葵安工厂大厦早前因司法覆核案而延误规划。房委会最新文件显示，葵安工厦将会改建为两座公营房屋大楼，预料可提供六百伙，项目将于明年动工，最快二○三○年落成。值得注意的是，其中一幢大楼最底两层已预留作葵青地区康健中心，反映现时位处九龙贸易中心（KCC）的中心将会搬迁到民居内。

规划署、土木工程拓展署及房屋署最新文件显示，拟议重建的葵安工厦，地盘占地约零点六八公顷，拟由工业地带改划为住宅用地，以六点五倍地积比发展成两座公营房屋住宅大楼，预料可提供六百个单位，以容纳一千六百二十人。

立即下载｜全新《星岛头条》APP：https://bit.ly/3yLrgYZ