粉岭高球场建公屋环评续审 最快今午有结果

粉岭高尔夫球场粉锦公路以东32公顷用地将于明年9月归还政府，经环境评估后，政府提出利用最北端约9公顷土地兴建1.2万个公营房屋。环境谘询委员会本月8日曾开会，讨论是否接纳高球场发展的相关环境影响评估报告，但讨论超过6小时仍未有结果，今日继续审议，是否通过环评，最快今日中午有结果。

长春社公共事务经理吴希文今日在电台节目上指出，环谘会一般在一天会议中便能完成审议环评报告，今次要分两日审议，情况少见。前土地供应专责小组成员王坤今天在电台节目中表示，相关土地兴建公屋后，只会令有54个洞的高球场减少8个洞，但承认对树木等环境生态有影响。他认为项目在决定是否发展的同时，得考虑劏房户正面对的住屋难题，期望环谘会今日能通过报告。

房屋局局长何永贤前日提到，粉岭高球场对公屋发展非常重要，会珍惜每一块土地。她昨日再回应指，环谘会今天若仍未就环评有审议结果，相关政策局会研究下一步该如何处理，她重申每一块给予公营房屋建设的土地都非常重要，期望环谘会讨论过程顺利。

环评今天若不获通过时，政府可提出上诉或作出重新申请，民间亦可提出司法覆核；而环保署长在持有非常强的理由下，亦有权于环谘会反对环评下批出环境许可证。

粉岭高球场。资料图片

粉岭高球场有逾100年历史

上届政府于2018年发起「土地大辩论」，土地供应专责小组经历多场谘询和研究公众意见后，于2018年底公布过百页的终极报告，当中建议政府优先研究及考虑收回粉岭高尔夫球场粉锦公路以东32公顷用地的局部方案。到2019年2月，经行政会议建议，时任特首林郑月娥指令接纳土地供应专责小组就土地供应策略及土地供应选项的建议。

粉岭高球场建公屋一事引起社会关注，近日更有要求「翻案」之声，环保建筑专业议会前晚举办网上论坛，讨论粉岭高球场发展问题。一直有份协助香港哥尔夫球会担任顾问的雅邦规划设计有限公司，其董事长杜琦森表示，粉岭高球场已有逾100年历史，作为国际级比赛场地亦超过50、60年，本身属于一个整体，若然拿走少许部分，已不再一样。

杜琦森并透露，拟发展范围内约有400多棵具列入古树名木册质素的树木，但由于该处属私人地方，政府一直未有入内进行测量，认为政府所提交环评报告之结论，是基于未齐全生态调查而作出，即使环保署日后批出环境许可证，也有机会面对司法覆核。

资料显示，当局计画将这约9公顷用地划作「住宅（甲类）」用途，楼高可达170米，意味大厦有机会建成楼高逾50层的「摩天公屋群」。据当局向北区区议会提交的布局图所见，拟议公营房屋分布于12幢大厦，部分建于设施平台上。

粉岭高球场有逾100年历史。资料图片

提供1.2万单位容纳3.36万人

政府近年宣布将发展粉岭高尔夫球场位于粉锦公路以东32公顷用地作房屋用途，以公营房屋为重点，并就此开展详细技术研究；基于技术评估的考虑，当局将具发展潜力区分为4个区域，评估各种发展方案后，当局最新建议在该区最北端、生态价值相对较低的「分区一」，即一直延伸至毗邻粉岭原水抽水站的林地边缘，进行房屋发展，提供约1.2万个房屋单位，预计可容纳约3.36万人。该处面积约9.54公顷，当局争取在2029年建成公营房屋。

至于用地馀下部分，即「分区二」、「分区三」和「分区四」，由于生态价值较高，当局建议改建为康乐保育区，供市民休闲娱乐，并指有关用地在实施适当的缓解措施后，可用作合适的康体用途而不会对其生态环境造成严重的负面影响。

根据建议的发展方案，由于「分区二」至「分区三」只进行小型工程，及不在「分区四」进行工程，具发展潜力区内的生态敏感区域可以受到最大程度的保护。当局亦会考虑在「分区一」装置平台和屏风种植，以淡化建筑结构，但环评报告显示，康乐保育区仍有待进一步检讨，未有落实时间表。

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