最新工商铺租务直击｜旺角弥敦道铺每尺178元跌50% 交吉九个月始租出 钟表珠宝店进驻

受疫情等因素打击，核心区铺位租金持续下滑。消息指，由外号「麻将馆大王」石鉴辉家族持有的旺角弥敦道「珠宝段」好望角大厦地铺，于交吉约9个月后，新获钟表珠宝店以约35万承租，尺租约178元，较旧租金急挫5成，租金亦重回当年「沙士价」水平；据业内人士指出，现今零售市道仍然疲弱，旺角区内一綫街道更是吉铺处处，料区内铺位租金持续调整。

核心区铺位租金持续下滑，市场消息透露，旺角弥敦道612至618号好望大厦地下614B号铺，建筑面积约1960方尺，以约35万获钟表珠宝店承租，尺租约178元；据大型代理资料显示，该铺早前由粤港澳湛周生生承租上址及毗邻相连铺，惟该连锁珠宝店于去年底弃租上述部份楼面，以旧租金约70万计，最新租金急挫约50%。

据地产代理出，上述铺位位处旺角弥敦道靠近山东街交界，实属区内「珠宝段」旺段，周边连锁钟表珠宝店林立，昔日为各大商户「兵家必争之地」，惟受疫情等因素打击，本港零售市道疲弱不堪，旺角区内一綫街道均吉铺处处，当中以西洋菜南街为「重灾区」，商户不愁落户租铺，令整体租金持续下滑。

代理亦指出，上述铺位业主为外号「麻将馆大王」石鉴辉家族，早于多年前以购入该铺，一直作长綫收租用途，此外，该家族于区内持有多项铺位物业，其中，该家族旗下西洋菜南街51号友诚商业中心地铺至2楼，早前亦委托代理行推出市场招租。

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