碧桂园2007｜盈警 料上半年纯利至少锐减93%

碧桂园(02007)发盈警，预期截至今年6月底止六个月，半年度之核心净利润45亿-50亿元，按年大跌67%-70%，股东应占净利润介乎2亿-10亿元，按年锐减93.3%-98.6%。

董事会指，预期盈利下降主要是由于受房地产行业经营环境严峻及新冠疫情持续影响，市场下行叠加工程进度减缓，已出售物业结转确认的收入减少；期内部分低毛利项目结转，导致房地产业务结转毛利率下降；出于谨慎性原则对物业项目计提的减值增加；以及外汇波动造成预期净汇兑损失所致。

董事会认为，上述盈利的影响因素多为非现金性质，集团的经营状况良好，具备充足的可动用现金，现金流依旧稳健。