拍卖场成交 | 三组客争购 世界花园业主盘1580万拍出

2022-08-16 20:51

三组客争购 世界花园业主盘1580万拍出
三组客争购 世界花园业主盘1580万拍出

市场逐渐消化加息,拍卖气氛回暖。昨日环亚拍卖行推拍29项物业,现场拍出3项住宅业主盘,拍卖前售出1个车位,焦点物业为沙田世界花园5座高层A室,面积1255方尺,3房1套连工人套房间隔,连单号停车位,开拍价1480万,每口价10万,三组买家历经10口价,同屋苑分支家庭以1580万承接,较开价抢贵100万或约6.8%,尺价12590元,属市价。

何文田胜利道2A号中层户,面积781方尺,3房间隔,开拍价760万,每口价10万,获两组买家竞投,经3口价后获看中附近有多个重建项目,相信物业具升值潜力投资客以790万承接,尺价10115元,属市价,该单位连租约,月租1.2万,故租金回报率达1.8厘。

另外,元朗嘉好楼高层C室,面积443方尺,开拍价285万,每口价10万,两组客经两口价后,投资客以305万承接,尺价约6885元,属市价。据了解,单位现间为4个套房,连租约月租共1.5万,故租金回报率达5.9厘。此外,沙田第一城双号车位拍卖前以约75万售出。

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