全新优尚住宅项目MIAMI QUAY 位据维港环海绿洲 世界级双海岸线景色 傲享极罕临海瑰绿生活

随著启德城中心的住宅项目发展完善，发展重心转向跑道区。早前九大发展商更集他们于跑道区的土地，打造成全新综合多元地段PARK PENINSULA。这𥚃被维港环抱，拥双海岸线景色，环境高度绿化，且汇聚大型休闲设施。配合「多元组合」环保连接系统，多条主要干道，交通日趋便利，投资潜力被看高一线。

 

九龙东发展重心开始转向PARK PENINSULA，临海及绿化优势更具优越。

启德是政府近年重点规划及发展的地区，坐拥各项千亿基建配套，住宅及商业区，联同观塘及九龙湾商贸区，将成为香港第二商业核心区（CBD2）。当中屡屡诞生地王的PARK PENINSULA，由多个顶级发展商携手打造。这里三面环海，享有世界罕有的双海岸线，配合大型公园绿化，犹如环海绿洲。综合市场数据，全港仅少于1%人将可进驻此优裕地段，尽显矜贵身份。当中，全新项目MIAMI QUAY更率先于近日登场。

环抱约45公顷盛绿 全港最大公园
跑道公园 宠物共享天地
启德发展区规模庞大，提供约109公顷的绿化及休憩空间，单是PARK PENINSULA已环抱约45公顷，当中包括未来都会公园，占地24.3公顷，将成为本港最大公园。而去年已经落成启用、长达1.4公里的空中花园，是一条沿旧机场跑道中轴线兴建的空中园景平台，扮演着「绿色连接通道」的角色，把附近多个地标连成一线，其前卫、型格的建筑设计，是本港新晋的「打卡」热点之一。至于拥有一片大草地的启德跑道公园，更是不少市民喜爱前往野餐的公园，这里尽览维港，更是宠物共享公园，是爱宠之人与「小伙伴」假日尊享的玩乐空间。整个跑道区盎然绿意，宽广悠然，在区内生活，犹如居住于海中心的后花园，环观世界亦十分罕有。
 

PARK PENINSULA盎然绿意，犹如海中心的后花园。

 

设约11公里海滨长廊、约13公里
行人单车共融通道
启德发展区计划打造约11公里的海滨长廊，属于世界最长之一，而PARK PENINSULA更被长廊环绕；这里更将打造约13公里的行人单车共融通道，连接启德车站广场、体育园、启德河、都会公园、跑道公园等多个景点。居住于PARK PENINSULA，可谓一出屋苑即达世界级海滨，沿途可尽览海岸景致，傍晚亦可欣赏日落美景，绝对是一级的视觉享受。

全港首个「多元组合」环保连接系统
接通东九、连系港九商业核心
全球交通运输发展已趋向低碳环保，PARK PENINSULA亦紧贴大趋势。政府提出在区内推动「多元组合」模式环保连接系统，鼓励环保、低碳的同时，亦进一步完善区内交通。该拟建中的系统将包括发展自动行人道网络，加设自动行人输送带，轻松连接跑道区、九龙湾及观塘；打造贯通区内海滨长廊及休憩用地，全长13公里的行人单车共融通道；及增设电动巴士及小巴路线。
当中最令人期待的，要数水上的士，将设启德、红磡、尖东、中环及西九龙等5个上落客点，迅速接通港九商业核心。这些多元先进的连接系统，将进一步完善启德居民的出行及生活体验。
 

「黄金带」之利  4分钟即达九龙湾
10分钟直达西九 15分钟迅达中环
如果是驾车人士，PARK PENINSULA亦有多条主要道路往来各区可供选择。由MIAMI QUAY出发，经启德桥，只需约4分钟车程即达九龙湾商贸区。而经未来中九龙干线，约10分钟车程便可到达西九龙、约15分钟可到中环核心商业区。这条兴建中的路线全长4.7公里，连接西九龙的油麻地交汇处与东九龙的启德发展区和九龙湾道路网，成为横跨九龙中部的超级干道，预计于2025年开通。
 

尊享4綫铁路优势 往来金钟站仅18分钟
MIAMI QUAY位于九龙区黄金地段，毗邻完善铁路网络，由启德站出发尊享4綫优势：乘搭屯马綫连接观塘綫、东铁綫过海段，接通港岛綫。随著东铁綫过海段正式通车，区内优势更是逐步彰显。由启德站起程，只需4站即可直达红磡站、5站即达会展站、约18分钟已抵达金钟站。同时，住客亦可以乘坐3个车站至大围站，转乘东铁綫前往未来北部都会区及内地，接通黄金机遇。值得一提是，MIAMI QUAY正特别申请供住户专属穿梭巴士服务，预计约9分钟即可达启德站。
 

盛绿悠然的PARK PENINSULA，一桥之隔便是九龙湾CBD2的繁华，势将吸引区内工作的专才。

紧连CBD2 势将吸引企业专才 升值潜力优厚
受惠于「起动九龙东」计划，区内将有多幢甲级商厦及政府部门落户，包括工业贸易大楼、已在兴建的税务中心等，将成为政府继中环以外的行政中心，中电控股亦拟于区内设未来新总部。资料显示，整个九龙东合共提供逾4,300万平方尺商用楼面面积，规模媲美中环商业区，约为九龙站ICC商贸区的12倍。
当中最瞩目的地标式甲级商厦AIRSIDE将于今年启用，提供约120万平方尺商用楼面面积。在甲级写字楼云集下，Fortune Global 500跨国企业纷纷进驻。而拟建中的启德医院，将是未来本港最大急症医院之一，区内将汇聚专业医护人员、政府人员或跨国企业专才。居住于PARK PENINSULA的盛绿悠然，瞬间可达繁盛的CBD2上班工作，此独特优势将为区内带来优裕且庞大的租住及自住需求，楼价升值潜力无限。
 

千亿基建启德体育园、水上活动中心
汇聚世界级盛事
PARK PENINSULA规划蓝图完善，文娱、休憩及运动设施应有尽有。体育娱乐方面，启德体育园落成后将设有多个高质素的体育场地，三大场馆共可容纳65,000名观众，可用作举办大型赛事以至国际级活动。体育园设有多项设施，包括体育场地、休憩用地、公园设施、零售及餐饮店铺，照顾市民、专业运动员及业馀运动爱好者的不同需要。而即将设立的启德水上活动中心，可举办赛艇、龙舟及独木舟等活动及课程，届时国际级水上竞赛事荟萃于PARK PENINSULA。
 

 

启德体育园可用作举办大型赛事以至国际级活动。

即将设立的启德水上活动中心，可举办赛艇、龙舟及独木舟等活动及课程，届时将可在PARK PENINSULA近距离欣赏国际级水上竞技赛事。

而购物消闲方面，区内三个全新商场更是令人期待，包括SOGO双子综合商厦、AIRSIDE及AEON等，食玩买样样齐。其中SOGO双子综合商厦坐落于启德车站广场及启德大道公园旁边，位置极方便，将成为东九龙新地标。另一日式百货AEON、亦宣布在启德体育园开设第二间分店。
至于AIRSIDE设有多层购物商场，预计2022年第4季开业，而且相连的地下购物街，长达1500米，横跨接近整个启德发展区，较日本大阪心斋桥的长堀通（クリスタ长堀）地下街长一倍。内里设有各式商铺，并连接启德车站广场，生活不假外求之馀，亦可望汇聚人流，物业价值自然睇高一线。

受惠于「起动九龙东」计划，区内将有多个政府部门进驻，包括落户图中的工业贸易大楼。

顶级发展商携手打造
PARK PENINSULA势成顶级临海瑰绿商住区
过往启德城中心的住宅项目，均由不同发展商各自发展；而PARK PENINSULA不少项目，则由多个主要发展商合资打造，势将令这个全新地段的整体规划、设计及配套设施更多元化，更一致及宏大。
 

MIAMI QUAY以国际著名海滨都会迈阿密为设计蓝本，坐拥极致双海岸线。

全新临海住宅项目MIAMI QUAY

MIAMI QUAY媲美迈阿密环海盛绿 户型多元
市区临海优质地皮买少见少，拥有双海岸线景观的项目更是绝无仅有。由顶级发展商会德丰地产、恒基兆业地产、新世界发展，以及帝国集团携手打造的全新临海住宅项目MIAMI QUAY。
项目以国际著名海滨都会迈阿密为设计蓝本，为住客打造迈阿密式临海生活。迈阿密前临大西洋延绵海岸线，其著名海湾Key Biscayne上更坐拥两大公园，处处盛绿，并与迈亚密CBD咫尺相望，而MIAMI QUAY亦位处举世瞩目的维港新核心PARK PENINSULA，更贴邻九龙湾CBD，坐拥极致双海岸线，一边面向维港的璀璨海景，一边前迎九龙湾畔，非常写意。
MIAMI QUAY将分为两期发展，合共1,219伙，单位种类多元化，由单身贵族热捧的开放式单位，到三房大家庭之选均一应俱全，更设矜罕的顶层连天台特色户，满足不同买家的需求。

项目详情： bit.ly/3c4iy10

(优质临海住宅项目特辑)