最新工商铺成交|湾仔北海中心地铺1.2亿易手 投资者麦志刚沽货   12年升值1倍

2022-08-08 10:13

湾仔北海中心地铺1.2亿易手。
湾仔北海中心地铺1.2亿易手。

疫市下市场仍录大手买卖,湾仔轩尼诗道北海中心一个地铺,建筑面积约2600方尺,以1.2亿易手,平均尺价4.6万,买家为住宅投资者,新近转投铺市。原业主为MAPLE时装老板、资深投资者麦志刚,持货12年,物业升值一倍。

疫下铺市不寂静,屡录瞩目成交,继早前尖沙嘴栢丽购物大道铺位易手,资深投资者麦志刚沽售持有自用多年的湾仔北海中心地下巨铺,并以售后租回形式,在此继续经营旗下时装店。

湾仔轩尼诗道338号北海中心地下D号铺,刚以1.2亿易手,该铺位建筑面积约2600方尺,平均尺价4.6万,现址由麦志刚旗下的连锁时装MAPLE FASHION使用多年,将售后租回3年,月租由26万至30万,买家为新晋投资者,过往锺情买住宅,今番首度进军铺市,回报介乎2.6厘至3厘。
  
据了解,该宗买卖以公司易手形式进行,新买家不用支付物业厘印费,原业主麦志刚早于2010年8月以6000万购入该铺,作价6000万,今番沽货,帐面获利6000万,物业升值一倍。

市场人士指,经营连锁时装店的麦志刚,对铺市触觉敏锐,近年成为疫市赢家,先后买卖铺位,令市场侧目,曾是制衣商人的他,后来拓展零售连锁店MAPLE FASHION,该盘生意走大众化路綫,进驻核心二綫区及民生旺段。

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