最新二手成交总汇

现崇山2房1025万成交

黄大仙现崇山录本月首宗成交，美联营业经理黎志荣表示，屋苑5A座高层C室，面积567方尺，2房间隔，已离港原业主本年初放盘叫价1150万，因应市况最近将叫价降至1050万，吸引锺情屋苑新及附设会所的区内家庭客，该组买家洽谈近两星期，议价后再减至1025万承接作换楼，累积减幅达125万或约12%，尺价约18077元，低市价约5%。

据了解，原业主于2011年5月以730.5万购入上述单位，持货11年帐面获利295万，物业升值约40.4%。黎补充，屋苑现有约100个买卖放盘，叫价由950万至3500万不等；而同类面积567至570方尺的「大两房」单位，现时有约20个放盘，叫价介乎1100万至1280万。

MALIBU高层1房765万成交

中原高级分区营业董事伍锦基表示，将军澳日出康城MALIBU 2A座高层D室，面积366方尺，采1房间隔，望西北海景，以765万易手，尺价20902元，属屋苑同类型海景1房户本年新低。据悉，原业主于2018年3月以642.2万购入单位，持货约4年帐面获利约122.8万，单位期内升值约19%。

海逸豪园3房1515万沽

中原周德龙表示，红磡海逸豪园20座中层D室，面积851方尺，属3房连工人房间隔，望园林泳池景，以1515万成交，尺价17802元，低市价约100万或6.2%。据了解，原业主于2019年2月以1460万购入上址，持货约两年帐面获利约55万，物业升值约3.8%。

 

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