房屋局数据｜未来3至4年潜在新楼供应达9.8万伙 按季减少1000伙

据房屋局最新数据显示，截至今年6月底，未来3至4年，私楼潜在供应量约9.8万伙，较首季的9.9万伙，按季减少1000伙。

其中，现楼货尾量1.4万伙，按季维持不变；而兴建中但未售出的单位达6.6万伙，按季减少4000伙，跌约5.7%；至于已批出土地（熟地）上可随时动工兴建的单位涉1.7万伙，按季增加2000伙，上升约13.3%。

今年第二季私人住宅落成量4000伙，按季大减4100伙，下跌50.6%，而总结上半年共有1.21万伙私宅落成；施工量涉400伙，属于6个季度最少，对比首季的3800伙，按季减少3400伙，下跌89.5%，而上半年共有4200伙私宅动工。

在9.8万个单位当中，估计有8.4万个单位为面积少于70平方米(753方尺)的中小型单位，占整体供应量86%，比率较上一季下跌1%。

房屋局发言人指，预计未来数月将有11幅住宅用地转为熟地，可提供约5600个单位。随着随著政府持续有序地增加房屋土地供应，相信未来3至4年的私人住宅预计供应量将维持在较高水平。

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