热辣新盘放送｜粉岭马适路项目短期内获批预售

恒基旗下粉岭北马适路8号第1期，恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，项目预计短期内获批预售，明日将会命名，随即下月内开售，而示范单位准备已到最后阶段，会尽快向公众开放。

恒基林达民：第1期提供约603伙

林达民指，粉岭北马适路8号项目暂称Site A，为粉岭北新发展区内首个新盘，由5座住宅大楼组成，涉1600伙，料成区内地标，其中第1期提供约603伙，主打开放式至1房户，现正计画为项目兴建综合式商业步行街，为居民提供宜居而环保的新生活环境。

定价参考粉岭南一带价钱

他又说，项目定价参考粉岭南一带的二手屋苑，而近期该区二手市场成交少尺价高，近期尺价达1.6万至1.7万水平。由于粉岭北新发展区下一批供应至少要约20个月后，而且受惠北部都会区发展，楼价可再看高一线。该公司希望有更多年轻人能够上车，因此会研究减轻首期负担的方法，详情稍后公布。楼市走势方面，林认为香港GDP增长比通胀率高，预料未来加息幅度比美国少一半，即加约1厘，市场可以承受，而且美国加息周期未来有机会扭转，明年首季更有机会开始减息，因此不担心对楼市有负面影响。

恒基物业代理营业（一）部助理总经理蔡堃耀说，北环创科走廊当中6大新发展区，各自担当不同功能与角色，引领香港未来发展。位于落马洲河套区的港深创科园现正规划中，为一个前所未有由香港及深圳跨境合作的科研基地，规模比香港科学园大3倍，因此项目料受未来在区内工作的专业人士等欢迎。

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