香港银行公会：业界将就物业交易提供多一个支付方法选项

香港银行公会今天宣布，于香港金融管理局 的全力支持下，银行业界将就物业交易提供多一个支付方法选项 ，以提升客户保障。

支付安排将会涵盖住宅物业的转按个案，包括住宅楼宇内的车位。一般来说，这类交易较为简单，能让银行观察支付安排的执行情况。

所有现时为本港住宅物业提供港元按揭贷款的公会会员应于今年年底前为采纳支付安排做好准备。银行需向寻求转按的客户提供采用支付安排这个选项。

在支付安排下，新造按揭银行当进行转按交易时，会把按揭款项通过银行间即时支付系统直接支付予原有按揭银行，而不会再把款项预先支付律师行托管，再以律师行支票清缴客户原有按揭贷款。若转按银行批出的贷款高于原有按揭贷款，新造按揭银行会把额外款项转至借款人在该银行的还款户口。

支付安排是银行业数码进程的其中一环，目的是透过银行之间的直接电子转帐提升客户保障。银行公会已与包括金管局在内的不同持分者商讨，部分银行亦已顺利完成一连串的试点转按交易。因此，该试点计划现扩展至所有相关的公会会员。支付安排将有助避免客户款项在出现不可预见的情况时被冻结，加强对住宅按揭客户的保障。(sw)