豪宅成交｜投资者看淡后市 2750万沽柏傲山3房

中原高级资深区域营业董事陈家鸿表示，北角柏傲山3座中层A室，面积913方尺，3房1套间隔，望维园景，原业主看淡后市卖楼套现，本年1月放盘叫价2900万，吸引同区换楼客洽询，议价后减价150万或约5%，原本租客刚迁出即以2750万易手，尺价30120元，低市价约3%。

据悉，原业主于2014年一手买入单位，扣除回赠后买入价约2200万，帐面获利550万，单位升值25%。此外，原业主为长线投资者，单位一直作收租用途，每月租金约53000元，持货7年多租金收入逾445万，因此，连同楼价升幅，原业主实际帐面获利近千万。

 

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