深水埗白田邨第12期重建明年展开 前天主教小学空置校舍将被拆卸

房委会建议白田邨重建第12期公营房屋发展范围涵盖第13座现址，以及毗连的空置校舍即前白田天主教小学的用地，预计兴建1900伙，可容纳人口逾5000人。现有第13座将于今年第3季拆卸，而空置校舍的拆卸时间尚待与相关部门确定，建筑工程预计于明年展开，并于2028/29 年度落成。 

房委会向深水埗区议会提交的文件显示，第12期计画邻近白云街和南昌街，占地1.1公顷，总楼面面积约99000 平方米，拟议总地积比率为9倍，住用部分地积比率为7.5倍，兴建3座住宅大楼，高度不高于主水平基准以上160 米，以提供约1900个单位，预计人口约5130人。另外，该处亦将兴建福利设施，包括安老院舍外展专业服务队、体弱长者家居照顾服务队、日间社区康复中心、残疾人士地区支援中心、精神健康综合社区中心分处，或其他合适的福利设施。

深水埗白田邨第12期重建明年展开。

根据《石硖尾分区计画大纲草图编号S/K4/30》，该用地现时被划为「住宅(甲类)」，最高地积比率不得超过9倍（包括住用及非住用部分），而住用部分的地积比率不得超过7.5倍，建筑物高度限制为主水平基准上120米。由于拟议楼宇高度高于上述高度限制及部分基座建于位处「非建筑用地」内的斜坡上，房委会会与相关部门协调，向城市规划委员会申请放宽建筑物高度限制和使用部分「非建筑用地」。

据了解，由于未来人口增长存在不稳定性，教育局一直对释放各区空置校舍空间持谨慎态度。而白田邨第13座现址及毗连的前白田天主教小学空置校舍，原预留作兴建小学用途，局方一直与相关部门商讨，以订定合适的工程范围。经详细考虑该拟用地有关使用及发展限制、工程技术可行性、深水埗区预计学龄人口等因素后，当局已决定搁置有关建校计画。

房委会于2012年宣布分期重建深水埗白田邨较旧的部分，包括第1、2、3、9、10、11、12 和13 座，以及白田商场，并于2017年宣布第9、10、11和13 座的清拆和迁置安排。

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