最新屋苑租务直击│内地生1.95万高市价抢租新港城 「一炮过」付全年租金

2022-07-03 21:16

内地生1.95万高市价抢租新港城三房单位。
内地生1.95万高市价抢租新港城三房单位。

暑假将至,内地学生准备重临本地大学校园,纷纷以高价抢租,成为租务市场生力军。美联高级分区营业经理梁仲贤指,马鞍山新港城3期N座中层4室,面积503方尺,为3房间隔,早前以1.8万放租,新获4名就读于中文大学的内地生洽承,最终反价至1.95万租出,尺租约38.7元,租金较市价高约10%,并「一炮过」支付全年租金,涉资约23.4万。

业主于2010年2月以283万购入,以最新租金计,享租金回报约8.2厘,属不俗水平。

全年租金涉23.4万

据业内人士分析指,内地生趁7月高峰期前来港租楼,令到相关成交个案增加,普遍会一次过缴付半年或一年租金,带旺大学区包括屯门、大埔、沙田及将军澳附近屋苑的租务市场。

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