「八文楼」文苑楼外墙现明显裂痕 专家指无即时风险惟需临时加固

2022-06-24 13:58

文苑楼低层单位的外墙出现明显裂痕。
文苑楼低层单位的外墙出现明显裂痕。

佐敦「八文楼」文华新村文苑楼一个低层单位楼宇状况甚为恶劣,钢筋外露、天花和地板出现剥落,令人忧虑结构安全。香港测量师学会建筑测量组发言人何钜业向本网表示,相信楼宇无即时倒塌危险。

何钜业今日亲身到现场,在外部视察,他指出楼宇一楼的墙角出现明显裂痕,可能是一楼楼板部分结构出问题,导致裂痕下部的外墙有向外移的迹象。同时一楼的檐篷亦有下堕的情况。不过,由于大厦每层都以独立悬臂性结构作为支撑,横梁在楼宇内部向外伸展,承托楼板。何钜业指出,如果其他楼层的结构状态良好,就不会受一楼的裂痕影响,相信大厦不会有即时倒塌的危险,「但你唔处理佢就会有危险」。

建议进行临时加固

何钜业又指,目前地面已安装两个千斤顶支撑,估计是早前已发现裂痕,他建议再增加临时支撑加固,业主亦要聘请专业人士作结构性评估,之后再考虑维修。如业主无行动,屋宇署有权介入做紧急维修。

香港工程师学会结构分部前主席刘志健则向本网指出,涉事的单位有即时危险性,单位下面的地铺亦暂时停业,亦应围封行人路,避免途人经过时发生意外。至于楼上2楼的单位,如果有居民亦应撤离,待有检查结果后才解封。

刘志健又怀疑,涉事的单位长期冇人住,日久失修,加上雨水渗漏,导致钢筋生锈变差,石屎亦剥落,他建议整幢大厦都要检查维修。

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